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專題一：經(jīng)營涉稅事前規(guī)劃層次及相關(guān)責(zé)任部門

1、經(jīng)營涉稅事前規(guī)劃層次及必要性

2、財務(wù)人員與管理層事前稅務(wù)規(guī)劃的分工與配合

【實操案例】管理層財稅工作報告

專題二：項目公司架構(gòu)設(shè)計的事前規(guī)劃

1、項目公司常見架構(gòu)模式設(shè)計？

2、不同項目公司模式架構(gòu)設(shè)計優(yōu)缺點？

3、三大稅種關(guān)鍵異同點有哪些？

案例1：某項目公司架構(gòu)設(shè)計下財稅困惑解析。

深入思考：稅務(wù)籌劃成功關(guān)鍵管控因素

專題三：簽訂土地出讓合同關(guān)鍵事項的事前規(guī)劃

1、招投標(biāo)主體與簽訂土地出讓合同主體的關(guān)系及管控關(guān)鍵

咨詢案例：如何確定土地出讓合同主體

2、如何簽訂土地出讓合同，避免多交土地使用稅？

咨詢案例：多交的土地使用稅能退回來嗎？

政府強制要求建設(shè)移交的配套設(shè)施怎么處理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險？

專題四：項目收購及轉(zhuǎn)讓定價及盡職調(diào)查的事前規(guī)劃

1、財務(wù)在項目收購或轉(zhuǎn)讓讓定價的作用及管控關(guān)鍵

咨詢案例：某項目轉(zhuǎn)讓定價，收購方與轉(zhuǎn)讓給方的角力

2、項目收購，財務(wù)盡職調(diào)整關(guān)注重點

專題五：成本對象及成本分?jǐn)偡椒ㄊ虑耙?guī)劃

成本對象與成本分?jǐn)偡椒?/span>

稽查案例：產(chǎn)品類型分開核算的清算判決案例

實操關(guān)鍵：爭取有利成本分?jǐn)偡桨傅年P(guān)鍵及技巧

專題六：合同管理的事前規(guī)劃

1、合同關(guān)鍵要素風(fēng)險分析及實操管控關(guān)鍵

關(guān)鍵：合同要素管理

事前管控實操技巧

【實操工具】合同關(guān)鍵條款簽署實例

2、虛開增值稅專用發(fā)票風(fēng)險合同事前管控

討論案例：善意取得增稅專用發(fā)票責(zé)任界定

【管控關(guān)鍵】如何規(guī)避善意取得虛開增值專用發(fā)票風(fēng)險

【實操工具】合同中發(fā)票違約條款

專題七：精裝修的事前規(guī)劃

1、毛坯房還是精裝修房

2、精裝修合同簽訂事前規(guī)劃

專題八：售樓處及樣板房的事前規(guī)劃

1、售樓處及樣板房常見情形

2、事前規(guī)劃關(guān)鍵

專題九：銷售價格明顯偏低的事前規(guī)劃

1、銷售價格明顯偏低的政策規(guī)定

2、銷售價格管控的事前規(guī)劃關(guān)鍵

【判決案例】價格明顯偏低判決案例

【實操關(guān)鍵】價格明顯偏低管控關(guān)鍵

專題十：銷售不能辦理產(chǎn)權(quán)證車位的事前規(guī)劃

土地增值稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

【咨詢案例】不同情形下清算方案對比抉擇

2、企業(yè)所得稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

專題十一：產(chǎn)品完工年度應(yīng)開展工作的事前規(guī)劃

1、增值稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

2、企業(yè)所得稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

咨詢案例：完工年度必須完成的六大工作

專題十二：自持物業(yè)運營的事前規(guī)劃

1、自持物業(yè)財稅核算管控關(guān)鍵

2、自營物業(yè)二次裝修事前管控關(guān)鍵

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