1.稅目
"出租"（轉(zhuǎn)租）財(cái)產(chǎn)所得。
2.應(yīng)納稅額計(jì)算
?。?）計(jì)稅方法：按次計(jì)征，以1個月內(nèi)取得的收入為一次
（2）稅率：20%
【注意】個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
?。?）計(jì)稅依據(jù)
①每次（月）收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元
?、诿看问眨ㄔ拢┤氤^4000元的，減除費(fèi)用20%
【注意】計(jì)算時還須扣除準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目（包括：出租房屋時繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加以及房產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)），若房屋租賃期間發(fā)生修繕費(fèi)用同樣準(zhǔn)予在稅前扣除但以每月800元為限，多出部分在以后月份扣除。
（4）計(jì)稅公式
?、倜看危ㄔ拢┦杖氩怀^4000元的
應(yīng)納稅額＝[每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目－修繕費(fèi)用（800元為限）－800]×20%
?、诿看问眨ㄔ拢┤氤^4000元的
應(yīng)納稅額＝[每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目－修繕費(fèi)用（800元為限）]×（1－20%）×20%
昆明天學(xué)咨詢開展：企業(yè)個性化課程定制、公開課、總裁班、會計(jì)培訓(xùn)、網(wǎng)校課程、公司注冊、代理記賬、成人高考、會計(jì)證年檢、會計(jì)證調(diào)轉(zhuǎn)等，聯(lián)系請致電0871-66306036浦老師
手機(jī)號：15887809523 浦老師 15587230648 張老師
<dfn id="2kmj1"></dfn>