1.流押契約的禁止:是指抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
與之相對應(yīng)的還有一個概念叫“ 流質(zhì)契約的禁止”:質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
2.抵押,指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的特點:抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,設(shè)立抵押,抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán),以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
3.質(zhì)押,指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)質(zhì)押的特點:債務(wù)人或第三人(質(zhì)押人)須將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,提供動產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動產(chǎn)的所有人,動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。質(zhì)押包括:動產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。
4.留置,指當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn),以折價或拍賣、變賣該留置物,從所得價款中優(yōu)先受償。留置權(quán)的特點:是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
5.留置與抵押、質(zhì)押的主要區(qū)別:
①留置權(quán)為債權(quán)未受清償前扣留他人動產(chǎn)的權(quán)利,這種占有、扣留他人動產(chǎn)的權(quán)利是由法律規(guī)定的,所以,留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán);質(zhì)權(quán)一般是由當(dāng)事人約定的。
②留置權(quán)人占有、扣留動產(chǎn),是基于債務(wù)人不如期履行約定義務(wù);質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,是基于擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn);抵押權(quán)人不占有抵押物。
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