【考點(diǎn)四】民事行為的效力
【解釋1】民事行為包括有效的民事行為（即民事法律行為）、無(wú)效的民事行為、可變更可撤銷(xiāo)的民事行為和效力待定的民事行為。
【解釋2】本書(shū)結(jié)合教材第五章內(nèi)容，對(duì)相關(guān)考點(diǎn)進(jìn)行了補(bǔ)充和修正。
1.民事法律行為的實(shí)質(zhì)有效要件
?。?）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
?。?）意思表示真實(shí)；
?。?）不違反法律和社會(huì)公共利益。
【解釋】民事法律行為是指公民或者法人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的，以意思表示為要素，依法產(chǎn)生民事法律效力的合法行為。
2.無(wú)效合同
根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：
?。?）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
?。?）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會(huì)公共利益；
（5）違反“法律、行政法規(guī)”的強(qiáng)制性規(guī)定。
【解釋1】因欺詐、脅迫而訂立的合同，不損害國(guó)家利益的，屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同；損害國(guó)家利益的，屬于無(wú)效合同。
【解釋2】因乘人之危訂立的合同，不論是否損害國(guó)家利益，一律屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同。
【解釋3】惡意串通，不論其損害國(guó)家、集體還是第三人的利益，均屬于無(wú)效合同。
3.可變更、可撤銷(xiāo)的合同
（1）因重大誤解而訂立的合同；
?。?）顯失公平的合同；
（3）乘人之危訂立的合同；
?。?）受欺詐、脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同。
4.可變更、可撤銷(xiāo)合同的特征
?。?）該合同在被撤銷(xiāo)之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷(xiāo)，其效力不消滅。
（2）該合同的撤銷(xiāo)應(yīng)由享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自己提出申請(qǐng)，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)干預(yù)。
【解釋】（1）重大誤解、顯失公平的合同，“雙方當(dāng)事人”均有撤銷(xiāo)權(quán)；（2）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，只有“受損害方”才有撤銷(xiāo)權(quán)。
?。?）撤銷(xiāo)權(quán)人擁有選擇權(quán)，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更，也可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)，還可以決定不變更、不撤銷(xiāo)。
?。?）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自“知道或者應(yīng)當(dāng)知道”撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)未行使撤銷(xiāo)權(quán)的，或者具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。此時(shí)，該合同應(yīng)按有效合同去履行。
?。?）該合同被撤銷(xiāo)后，視同無(wú)效合同，自合同“成立”之日起無(wú)效。
