課程背景：
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已步入黃金發(fā)展期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趁成熟，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中降低房地產(chǎn)工程成本是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)注的焦點(diǎn)。因而，工程成本全過程精細(xì)化管理的重要性不言而喻，工程成本的控制與精細(xì)化管理能力已足實(shí)成為房地產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
課程收益：
1、掌握房地產(chǎn)業(yè)工程成本的預(yù)測(cè)與決策方法；
2、掌握工程成本計(jì)劃和控制在房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用；
3、通過全面系統(tǒng)地案例講解，提高房地產(chǎn)業(yè)工程成本精細(xì)化管理的實(shí)務(wù)操作能力；
4、掌握房地產(chǎn)業(yè)工程成本的核算、分析和考核方法；
5、掌握房地產(chǎn)業(yè)工程成本報(bào)表的編制方法；
6、掌握房地產(chǎn)業(yè)工程造價(jià)的構(gòu)成與管理。
課程內(nèi)容：
第一講 工程成本管理概述
一、 工程成本管理的組織機(jī)構(gòu)和職能
（一）工程成本管理的組織機(jī)構(gòu)
（二）工程成本管理機(jī)構(gòu)的職能
二、 工程成本管理的內(nèi)容及程序
（一）工程成本管理的內(nèi)容
（二）工程成本管理的程序
（三）工程成本管理方法及實(shí)例
第二講 工程成本預(yù)測(cè)與成本決策
一、工程成本預(yù)測(cè)
（一）工程成本預(yù)測(cè)概述
（二）工程成本定性預(yù)測(cè)方法及實(shí)例
（三）工程成本定量預(yù)測(cè)方法及實(shí)例
（四）工程成本詳細(xì)預(yù)測(cè)方法及實(shí)例
（五）不確定性分析在工程成本預(yù)測(cè)中的運(yùn)用
二、工程成本決策
（一）工程成本決策概述
（二）工程成本決策的程序
（三）工程成本決策的方法
（四）工程成本決策實(shí)例
第三講 工程成本計(jì)劃
一、工程成本計(jì)劃概述
（一）工程成本計(jì)劃的概念
（二）工程成本計(jì)劃的內(nèi)容
（三）工程成本計(jì)劃的特點(diǎn)
（四）工程成本計(jì)劃的作用
二、工程成本計(jì)劃的編制及實(shí)例
（一）工程成本計(jì)劃的編制及實(shí)例
（二）工程成本計(jì)劃編制的原則及程序
（三）工程成本計(jì)劃編制的方法
（四）工程成本計(jì)劃編制實(shí)例
第四講 工程成本控制
一、工程成本控制概述
（一）工程成本控制概念
（二）工程成本控制對(duì)象及內(nèi)容
（三）工程成本控制的一般原理
（四）工程成本控制的依據(jù)
（五）工程成本控制的作用
（六）工程成本控制的基本方法
二、工程成本控制方案的實(shí)施
（一）工程成本控制方案實(shí)施內(nèi)容
（二）工程成本控制方案的實(shí)施步驟
（三）工程成本控制方案的實(shí)施方法及實(shí)例
三、價(jià)值工程在工程成本控制中的運(yùn)用
（一）價(jià)值工程的基本概念
（二）價(jià)值工程在項(xiàng)目成本控制中的作用
（三）價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用
（四）價(jià)值系數(shù)的計(jì)算及實(shí)例
（五）價(jià)值工程運(yùn)用實(shí)例
第五講 工程成本核算
一、工程成本核算概述
（一）工程成本核算的概念
（二）工程成本核算的內(nèi)容
（三）工程成本核算的特點(diǎn)
（四）工程成本核算的分類
二、工程成本核算的程序
（一）工程成本核算的的對(duì)象
（二）工程成本核算的基礎(chǔ)
（三）工程成本核算的程序
三、工程成本核算的方法及實(shí)例
（一）工程成本核算的方法
（二）工程成本核算的賬戶設(shè)置及流程
（三）《建造合同》準(zhǔn)則有關(guān)工程施工賬務(wù)處理的特點(diǎn)
（四）完工百分比法下合同完工進(jìn)度的確定
（五）工程成本核算的實(shí)例
第六講 工程成本分析與考核
一、工程成本分析概述
（一）工程成本分析的原則
（二）工程成本分析的分類
（三）工程成本分析的內(nèi)容
（四）工程成本分析的目的和作用
二、工程成本考核
（一）工程成本考核的概念
（二）工程成本考核的原則
（三）工程成本考核的具體要求
（四）工程成本考核的具體內(nèi)容
（五）工程成本考核的實(shí)施
三、工程成本分析方法及實(shí)例
（一）工程成本分析基本方法及實(shí)例
（二）工程綜合成本分析法及實(shí)例
（三）工程成本分析實(shí)例
第七講 工程成本報(bào)表的編制
一、工程成本報(bào)表的概述
（一）工程成本報(bào)表的作用
（二）工程成本報(bào)表的種類
二、工程成本報(bào)表的編制要求
三、工程成本報(bào)表的實(shí)例
第八講 案例分析
第九講 互動(dòng)與答疑
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